乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
绿地泊悦位于石家庄桥西区中山路与胜利大街交口,一环芯·中山路·地铁旁
【项目亮点】
1、项目价格区间为约14000-15000元/㎡
2、项目户型面积26.61~58.62㎡,涵盖7居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、19个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于长安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8241.1㎡;建筑面积60893㎡;有1栋;总共440户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费公寓:4.49元/平米/月;市政供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.9,密度上可能有点高。
2、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
E3户型-复式室-建面约26.61㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E3户型
该户型建面约26.61㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。
户型方正,玲珑精致,满足多种需求;餐厅、厨房一体设计,快速传递美食;二楼配置独立卫浴,尽享优雅时光
B户型-复式室-建面约58.62㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约58.62㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
空间开阔,视野明朗,纯享舒展格调人生;二楼配置衣帽间、独立卫浴,缔造轻奢套房体验;精装成品绿色环保,防噪防潮设计,彰显品质关怀
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是1号线解放广场(地铁站), 与楼盘直线距离为522米;
公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是解放阜宁路口(公交站), 与楼盘直线距离为130米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是石家庄市桥西区中山华府海棠苑幼儿园,距离楼盘479米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是祥爱缘医院,距离楼盘597米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含26.61~58.62㎡,价格约14000-15000元/㎡,适合意向定居长安的改善购房
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