正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

龙湖·青云阙位于留村细节与仓盛路交口南100米,南二环中轴上学府大宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20288元/㎡可供参考

2、项目户型面积111~189㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20288元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积63962.44㎡；建筑面积231063.46㎡；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;物业费住宅：3.15元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.73，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

111户型-三居室-建面约111㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图111户型

该户型建面约111㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透户型，餐厅客厅面积连贯通透，明厨明卫保证户主的居住卫生与整洁，南向主卧采光充足。

189户型-四居室-建面约189㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图189户型

该户型建面约189㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

全明通透，三面朝阳； 大面宽客厅，采光通风极佳。动静分区合理，南北通透，让室内空间和自然更加贴近。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线南位(地铁站), 与楼盘直线距离为821米；

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是公交四公司(公交站), 与楼盘直线距离为840米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是快乐启航幼儿园，距离楼盘384米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为平安医院(石家庄仓丰路)，距离楼盘1876米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是回头客超市，距离楼盘376米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含111~189㎡，适合意向定居桥西的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。