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石家庄——润江正定壹號院丨楼盘测评
来源:乐居君2023-11-26 12:35:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

润江正定壹號院位于曙光路与车站西街交叉口东北角,润江正定古城新盘

【项目亮点】

1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积84.92~121.16㎡,涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于正定县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52000㎡;建筑面积173000㎡;有8栋;总共1203户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为润江物业;物业费住宅:1.9元/平米/月;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型-二居室-建面约84.92㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约84.92㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

84.92平米F户型,典雅二居,全明户型,分区巧妙,尽享品质优居。

E户型-三居室-建面约121.16㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约121.16㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

121.16平米B户型,郎阔三居,全明通透,方正格局尽显世家风范。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是正定交警队(公交站), 与楼盘直线距离为74米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是启蒙双语幼儿园,距离楼盘473米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是正和医院,距离楼盘982米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是卓运超市,距离楼盘93米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84.92~121.16㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居正定县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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