人生不止诗和远方,还有自在生活,无限畅想,一个温馨的家。二环外,还有一处闹市中的寂静园林社区……润江云玺位于裕华区南二环、建华南大街旁,户型涵盖85-139㎡2-3室,包含主推下跃户型,私享一方花园天地。
地理位置优越
紧邻南二环、建华大街,交通便利。
商业业态齐全
周边有万达商圈、怀特商圈、联邦商圈、众美商圈、北国超市蓝山店,集吃玩游乐购于一体。
法式建筑美学
法式建筑风格,户型可选择性较多。
居住更舒适
容积率低,两梯四户的小高层,极大的提高了业主的居住舒适度。
润江云玺定位缔造新青年全能理想社区,适合刚需和首次置业人群。
性价比较高的品质社区
从裕华区整个新房均价区间15000-35000元/㎡来看,润江云玺目前均价14500元/㎡性价比较高,整个社区及周边的配套均健全,且交通较为便利。
对比周边楼盘,石家庄蘭园均价16500元/㎡;东南智汇城18500元/㎡;融创中心13000元/㎡来说价格处于中间偏下水平,在整个裕华区的市场中价格保值性较高,且有升值空间。
润江地产作为较有实力的开发商,在房产品质上的优势较大,也比较受到消费者的认可。
社区整体容积率为2.5,整体规划设计为高层住宅,及配套公建相结合的复合型社区;社区内建设2500㎡的中央园林、会客厅、慢跑道、全龄儿童活动区、老年活动区,适合全年段居住,提供活动空间。
社区内配置了智慧归家系统,人脸识别,天使之眼、互动跑道、涟漪装置,“0”接触归家;365天无休服务的润江物业,保障居民安全,满足生活所需。
整体得房率较高,低密小高层,楼间距较大、270°环幕阔景观景台,充分利用阳台设计,以空中花园为特色,营造垂直景观空间;赠送一半面积。
首层带院 致敬田园生活
为127㎡三室户型,设计为三室两厅三卫,适合三代同堂或一家四口置业。
入户预留玄关空间,保证居住的私密性,可安置玄关柜或是装饰屏风,可根据需求自行选择。客厅面宽约4米,活动空间较大,观影距离设计较合理,有效保护视力。阳台连接客厅,装置上下水,家务操作较为方便,可根据居住人数酌情添加洗手池,缓解卫生间压力。
餐厨相连,餐厅可容纳四人同时就餐,流线型厨房,节省空间,北侧开窗,有利于空气流通。可自行设计推拉门扇,分隔餐厨空间,保障屋内空气。
南向主卧套房带飘窗,空间较为充足,主人生活更加私密,方便。北侧两间次卧东西分布,北侧开窗,可装修为老人房和儿童房,居住空间相差不多,能保证居住所需,容纳衣柜及双人床。卫生间通透,北侧开窗,空气较为流通,更加干净卫生。
轨道交通
润江云玺距离南王站为2.7公里。石家庄地铁三号线贯穿中心城区范围,沿联盟路、中华大街、新石家庄站、塔北路敷设,是重要的南北至东西向客运线路。2021年开通运行的二期工程呈东西走向,起于东二环南路站(不含),止于乐乡站。
公共交通
润江云玺附近的公交站点有281路、290路、57路、95路等主要线路,在润江云玺附近有多条市区主干道,从建华南大街与方兴路两条干道均可通达全城。
自驾
润江云玺所处位置在建华南大街与方兴路交口,两条线路均可连通到中华大街、槐安路、南二环等市区主要干道。向东可沿河北大道直通新城大道,通向正定新区方向,可以直接抵达滹沱河景观生态区。
教育配套
润江云玺周边分布着中小学,石家庄建华东路小学、裕华区实验小学、石家庄东南实验小学等公立学校;同时还有石家庄四十九中学、东南实验中学等;大学有河北师范大学、河北科技大学等重点高校,教育氛围较为浓厚。
医疗配套
润江云玺周边紧邻着石家庄人民医院建华院区,该院是一所集医疗、科研、康复、急救、预防等为一体的大型三级甲等综合性医院,可以满足周围居民对于医疗的基本需求。同时周围还有多所社区诊所,平日的医疗需求均可满足。
商业配套
社区周边有万达商圈、怀特商圈、联邦商圈、众美商圈、北国超市蓝山店,集吃玩游乐购于一体。
公园配套
润江云玺所处位置较好,周边有包括众美廊桥、安苑小区等多个生活社区,基础的生活配套较为健全,同时向南4公里有一处娄底公园、向东南方约7公里处有泊水公园,均可以满足周围居民对于绿化公园的休闲需求。
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