正文

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  高端市场上，需要另一种房子。

  和传统的高端住宅比，这种房子最大的不同，就是房间数量少。一个有家有口的中年人，两间卧室足够了，那么多单身贵族、丁克族、离异人士，无需那么多房间。

  △荣盛中心效果图

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  面对越来越小的户均人数、面对越来越大的独居市场，大多数开发商，似乎都表现得无动于衷。事实上这些客户，是很有支付能力、也愿意在自己身上多花钱的，因为相比拖家带口的人，他们有更多精力去工作，并且还不需要为高价幼儿园、为各种培训班、为各种学区房买单。

  有些人觉得，所谓单身，都只是一种过渡状态，但事实未必如此，有些人经历越多、越发现结婚是一件需要极大勇气且困难的事，于是转而研究怎样把一个人的生活过好——这支队伍，未来很可能越来越庞大。

  △荣盛中心样板间实拍图

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  他们的需求和喜好，和一些传统的开发理念、以及房屋评价标准，是截然不同的。

  举个例说，园林景观在绝大多数时候，都被视为衡量产品价值的一个关键指标。但对于这部分客户来说，园林景观其实没多大用，因为小区中庭绝大多数时候都被遛娃族所占领，他们混迹其中，有可能显得格格不入。清幽的环境对他们来讲，并不是一种刚需，不信你可以设想一下，如果你常年是一个人生活，晚上你是愿意对着几颗黑漆漆的大树、还是愿意看车水马龙灯红酒绿？

  所以，他们需要的，也许是更热闹的地方，是游泳池和健身房，是落地窗大浴缸，以及一张够大够舒服的床。

  △荣盛中心样板间实拍图

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  至少还有几种人，和这类客户一样、对城市中心的繁华，有很高的依赖性：

  第一种，是独自一个人、在这个城市生活的企业高管和生意人，他们更需要的、不是一个放得下拖把、洗衣池和小孩玩具的家，而是一个类似酒店套房的舒适空间。

  第二种，是那些距离金字塔顶部已经不远、甚至已经爬到顶部的人，他们需要一个会客厅、一个行宫，同时用一份城市中心的高端房产，丰富和美化一下自己的资产清单。

  第三种，是不愿和父母住在一起的城市新贵。

  △荣盛中心样板间实拍图

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  对于有些家庭来说，如果不考虑资产价值、并且只能拥有一套房子，这种房子即使卖得很便宜、他都未必会买，因为不好用。

  但对于有些人来说，这种房子却再好不过。一个单身贵族，会买一套75平米的两居室，来当作自己的终极居所，出门就是石家庄最繁华的商圈，吃的喝的买的玩的，应有尽有，随心所欲，我们拥有的，是整个世界！

  △荣盛中心效果图

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  爱马仕的前CEO写过一本书，名字就叫《奢侈》，在这本书里，他给奢侈下过这样一个定义：“真正的奢侈品是变色龙，是栅栏，是兴奋剂，是煽动者，它让人安心，给人爱抚，让人平衡，它自我证明自我解释，或者相反，什么都不说，只是美丽而恰当的存在。”

  △荣盛中心样板间实拍图

  很多时候，一个项目成功的原因，并不是它什么都比别人好，而是对一部分人来说、它刚刚好。荣盛中心精研城市新贵所需，建面约75-100㎡臻装灵动私人公寓，9299元/㎡（此价格截止至4月25日）轻松入手，奢享自在惬意生活。多功能创享空间，城央实景准现房今年买今年用。

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