项目位于昆仑大街与长江大道交叉口西北角，紧邻地铁1号线，主推建面约182㎡-210㎡洋房大平层户型，均价23000元/㎡。本期乐居聚焦此楼盘，为您带来相关的全面解析。
项目位于高新区，高新区规划“四横三纵”交通体系，南邻的南二环东沿线，是全市唯一一条贯通东西的主干道，向西直通中心城区至鹿泉，东延工程直达藁城，是石家庄最长、连接行政片区最多的东西向交通主轴；西侧的昆仑大街，向北直通和平路，贯穿南北的主干道。
作为交通不断完善的高新区，吸引了众多品牌房企的进驻，如保利、华远、金地等。未来随着更多品牌房企的进驻开发，区域价值将进一步提升。历史房价水平在1.1万/㎡-1.5万/㎡不等，天山世界壹號作为该区域内的高阶改善洋房产品房价较高。
世界壹號项目位于天山海世界板块，临近的昆仑大街和长江大道都是主干道，昆仑大街向北可连接和平路，向南可达南二环，长江大道则贯穿城市东西，同时，项目位于地铁1号线以及规划中的轨道6号线交汇处，距离1号线火炬广场站仅287米、距离留村站约1600米，目前一号线已全线通车，轨道交通十分便捷，快速通达全城。
结合石家庄十四五规划，未来这里会成为石家庄东部重要的居住、商业、休闲、生活服务中心，成为楼市发展地黄金区域。项目周边拥有翰林学校、精英中学、市二中南校区等多所名校教育资源配套；项目自配400万㎡世界之门商业综合体，同时，距离天山海世界商圈仅1.1公里，丰富的商业配套满足购房者的各种休闲娱乐需求。
项目总占地约6.2万平方米，建筑面积12.7万平方米，绿化率35%，容积率2.27，水系占比3%，共建设12栋住宅楼，8栋高层，4栋洋房，共662套房源，为被动式住宅，引进德国先进技术。高层住宅均为1个单元，2梯2户设计；洋房为2个单元，2梯2户设计。项目规划600㎡七星级精装入户大堂，其中包括咖啡厅、休息室、洽谈室、星巴克、花房等设施。
世界壹號一平方公里的范围内集成了住区、城市公园、全龄运动、健康医疗、教育、休闲娱乐、生活购物、商务接待、地铁公共出行9大城市功能。可以满足所有的生活、工作所需。
世界壹號被动房的核心优势，在于它引进德国的被动式住宅技术-五恒体系：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。
总面积约182㎡的空中水景平墅大三居，南北通透型，拥有7.8米超大开间，双卧室朝南，主卧含衣帽间卫生间，私密性强，270°转角飘窗，保证通风及采光；餐厨一体，动线合理；北向观景阳台，视野开阔，增强居住舒适感。
182㎡大三居，均为正南正北朝向，全明格局，且南北侧开窗位置设置，让室内空气对流非常顺畅，整个户型包含3个卧室、1个餐厅、1个客厅、1个厨房和3个卫生间。适合3-5口的改善家庭居住。
182㎡三室两厅三卫，与同区域同面积段同期入市产品相比，亮点在于：三间居室面积均在10㎡以上，空间更大，均能当作卧室使用，而且主卧面积相较同期入市产品会更大些，无论居住空间感还是后期软装可操作空间，都更具尺度感。餐厅南侧在预留了玄关区，净面宽与同期产品齐平。约7.8m宽厅，客厅与餐厅一体化，更奢阔。
北向次卧相邻卫生间，使用方便。厨房没有放置在中轴线处，可能会略微影响厨房窗户的南北对流，不过优点在于缩短了入户到厨房的动线，同时有效避免油烟入室。
主卧在自带飘窗之余，进深设计达到5.6m，后期软装给L型拐角衣橱或拐角化妆间预留了位置，主卫为长方形卫浴空间并配置了大浴缸，相较市面上菱形的卫浴空间，使用感更为舒适。
总面积约210㎡的森林秘境大四居主宅，五面朝南，南北通透型空间格局。该户型为洋房产品，层高3,15米，客厅连接5.4米面宽观景阳台，采光效果好；双南向卧室，主卧270°转角飘窗，保证通风及采光；独立玄关，提高居住舒适度。
该户型五面宽朝南，从独立玄关设计入户，即到整体开间约18.2米，约5.4米的客厅开间，视野开阔，居者可以享受充沛的日照。宽进深约2.5米的超大阳台露台，使室内光线充足，极大提高了居住舒适度，且实用性较高，阳台设置了上下水，可洗衣晾晒衣物，也可做为休闲区域满足平日的休闲阅读，养花品茶，瑜伽等。
北侧的“U”型厨房设计集水槽清洗、操作台备餐、烹饪为一体，增加了储物空间。该厨房为明厨设计，减少油烟进入污染空内空气，餐厅将厨，餐，客厅一字动线设计，满足日常通风，同时与餐、客厅融合成家庭交流区，主人做饭同时可以和家人互动，增加家庭氛围。
四间卧室分布于房间角落，与客厅形成动静分区，互不打扰，生活与起居区动静分离，减少活动噪音，并确保了生活私密性。同时也减少了面积浪费，提高利用率。南向主卧带270°转角飘窗设计，观景效果更佳，在保证室内采光的同时，又进一步扩充了室内空间感。
三间卫生间全为明卫的设计，便于通风采光且方便实用，减少空气异味潮湿、细菌滋生的影响。
项目位于石家庄昆仑大街与长江大道交汇处西北角，临近的昆仑大街和长江大道都是主干道，昆仑大街向北可连接和平路，向南可达南二环，长江大道则贯穿城市东西，同时，项目位于地铁1号线与规划中6号线的交汇处，距离1号线火炬广场站仅287米、留村站约1600米，目前一号线全线通车，轨道交通十分便捷，快速通达全城.。
项目周边有99路、537路、555、580路等公交线路；项目距“联通大厦”站仅66米，发车间隔普遍时长约10-15分钟，早晚高峰拥堵，需提前出门做好乘车准备，乘坐537路可直达火炬广场、石家庄科技中心、省二院东院、白佛客运站、谈固东（仁德口腔医院）等重要站点，周边公共交通极为便捷。
项目周边直线3km范围内有5个地铁站（火炬广场、留村、石家庄东站、南村、白佛），轨道交通发达，项目到最近的地铁站1号线火炬广场，直线距离仅317米，地铁1号线沿线经过石家庄东站、博物院、体育场、北国商城等重要站点。
项目周边医疗资源配套较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中河北医科大学第三医院湘江院区距离项目仅750m，河北医科大学第四医院距离项目1.1km，河北中医骨病医院距离项目1.2km，河北医科大学第二医院东院区距离项目1.6km，充沛的医疗资源为业主的医疗需求提供了可靠保障，为业主提供更加便捷的服务，为家人保驾护航。
项目直线3km范围内有多个幼儿园以及12所小学，如高新区第一小学、高新区第五小学、石家庄私立一中小学部、太行大街小学、石家庄高新区第二小学等; 6所中学，如河北师范大学田家炳中学、石家庄市第五十四中学(西校区)、石家庄一中东校区、石家庄私立第一中学等。
项目周边生态环境优越，周边3km范围内有22个各型市政公园，距离最近的昆仑公园仅1.3km，非常方便日常休闲娱乐使用。
项目周边3km范围内有5个商场，包括天山海世界、益新购物中心、北国商城(学苑路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
根据产品不同，项目主力户型为建面约182-210㎡的大平层洋房产品，均价约23000元/㎡。世界壹號作为东南部稀缺的低密全被动式改善产品与同板块高层新房的万科·翡翠四季14500元/㎡、正基九宸20000元/㎡、华远昆仑赋16000元/㎡相比价格较高；再加上世界壹號所处的天山海世界商圈以及地理位置，发展潜力巨大，未来具有可观的保值性。
该地块周边云集了众多高品质楼盘，如天山公园北侧的正基九宸，北侧的瀚林甲第、富力城等，顺着南二环东延线上有万科新都会、东创铂悦府、保利时光印象、石家庄华远海蓝和光新盘等。世界壹號紧邻天山海世界，交通便捷，人性化的户型设计和规划使得项目颇受购房者欢迎。
世界壹號作为低密全被动高端住宅，紧邻天山海世界商圈，周边公交线路较多，便利的交通、优越的地理位置、齐全的商业配套加上全明的户型设计，使得项目在此板块内有了更好的远景。
一、立体交通网络 出行方便
项目临地铁，南侧距离地铁1号线火炬广场站约317米，位于石家庄昆仑大街与长江大道交汇处西北角，沿天山大街、昆仑大街、南二环东延主干道可达石家庄主市区。
二、五恒全被动式健康住宅
180-210㎡户型，一梯一户大平层设计，南北通透，舒适度高。世界壹號被动房的核心优势，就在于它引进德国的被动式住宅技术-五恒体系：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。
三、全方位生活配套公园环绕
项目临近天山海世界、昆仑公园等购物、休闲场所。项目南北两侧有多个公园环绕，环境优美。
楼盘点评
写评论