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12月19日，建发集团所属石家庄建拓房地产开发有限公司成功摘得〔2023〕081号、〔2023〕082号、〔2023〕83号太平河片区国有建设用地使用权，标志着太平河片区开发建设进入新阶段！

以世界眼光、国际视野规划建设的太平河片区是石家庄拥河发展的起步区、示范区、引领区。石家庄建拓房地产开发有限公司自成立以来，始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，作为太平河片区开发实施主体，更是勇担国企责任，有序推进了片区道路、公园等市政基础设施和场馆、社区中心等公共服务设施开发建设工作。此次摘地成功，更加展现了建发集团在太平河片区精工匠筑的决心，迈出了片区多业态项目开发的一大步，有力为提高居民生活质量、加速经济发展奠定了夯实的基础。

图1  太平河片区地块拿地成交

〔2023〕081号地，位于柳北路南、柳中街西、柳中路北、柳西街东，土地面积为20468.63平方米，规划用途为商服用地，容积率≤1.5，建筑形式采用高低错落的折板屋顶，为河岸增添别样风情。该项目布局高档滨水特色商业街区，未来将打造集文化消费、旅游消费、高端消费、体验消费、休闲消费等功能于一体的文旅休闲综合体。

图2 滨水特色商业街效果图

〔2023〕082号地，位于古屏街东、学府路南、林青街西、林屏路北，土地面积为97927.67平方米（含商业用地6507.37平方米，居住用地91420.3平方米，其中幼儿园用地2520平方米），居住用地容积率≤2.0，商业用地容积率≤1.5。该项目作为太平河片区即将建设的第二个住宅组团，北邻市美术馆、东南邻有9年一贯制中小学地块，内有社区公园、新型社区综合服务中心（生活服务全覆盖配套）、幼儿园，将加快太平河片区大城呈现，激发片区发展潜力。2023年8月30日教育局官网公布《石家庄市部分区域教育资源布局规划》，太平河片区幼儿园、小学、初中教育资源为石家庄外国语学校（石家庄市第四十三中学）分校，学校建设前期工作有序开展中。

图3 太平河南岸局部鸟瞰效果图

〔2023〕083号地，位于体育北大街西、古城东路北，土地面积为26613.01平方米，规划用途为商服用地，容积率≤1.5。本地块西临中小学地块、北邻太平河片区首个亮相的高品质住宅项目——瑞璟春和，拟建设内容为商业综合体，建成后可以实现社区生活圈服务功能的全覆盖。

图4 社区商业综合体效果图

目前，太平河片区的首个高品质住宅项目——瑞璟春和正在加速建设中，立体园林式建筑，整体风貌自然、现代，园林景观以“漂浮的都会绿岛”为设计理念，项目北邻已建成开放的卧虎山公园，西邻建拓公司已摘地的社区综合服务中心和社区公园，旨在筑造滨水雅居生活。

图5 瑞璟春和项目效果图

美术馆、音乐厅等公共文化、娱乐项目将在未来几年逐步交付，作为石家庄新建城市文化载体，其前瞻性和运营规划将极大赋能太平河片区未来发展。

图5 美术馆效果图

图6 音乐厅效果图

接下来，建发集团所属建拓公司将科学组织产品研发、施工力量，全力推进各地块的项目建设，用高质量、高水平的作品让“太平活力岸，滹沱未来城”的美好愿景变为精彩现实，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出贡献。