万科地产2017年首入石门,持续深耕,截止目前已形成一城九盘的布局。嘉实万科公园都会是万科布局石家庄的第五个项目,位于二环旁,五大公园环绕,打造全景公园住区。自项目落地之初,就备受购房者关注。本期乐居评测将为大家详解嘉实万科公园都会项目。
嘉实万科公园都会项目位于中华大街与北二环交汇处东行500米路北,紧邻中华大街、北二环两条城市主干道,中华大街向南直通鹿泉,向北通达正定,快速畅达全城。
区位图
项目距地铁3号线柏林庄站约1.5公里;北二环上有2环2路、2环1路、13路、96路,中华大街上有8路、117路、108路等多条公交线路,公共交通出行便捷。
二环路
嘉实万科公园都会项目总占地约80亩,总建筑面积约10.81万㎡,共规划10栋住宅楼,及1栋幼儿园。整个社区绿化率为35%,容积率为2.42,规划总户数796户。社区人车分流设计,设置有两个出入口,分别位于北二环和西侧规划路。
嘉实万科公园都会项目为装配式建筑,精装交房。营造涵盖健康、舒适、安全、智能、精工5大性能体系100项生活细节,贴合理想关怀,革新城市高端生活标准。
项目整体沙盘
出入口
嘉实万科公园都会位于新华区,区域绿化覆盖率高。项目周边明珠公园、柏林公园、水上公园、赵佗公园、石津灌渠文化公园五大公园环绕,生态环境宜居。项目外部由万科自建二环城市绿地,引进多种名贵树种,打造自然艺术公园。樱花环岛、银杏大道等多重景致,隔绝城市喧嚣,带来真正的公园归家体验。
实景图
嘉实万科公园都会项目内部以“自然主义,公园社区”的理念,匠心规划“一环七园一林廊”的社区园林。环社区慢跑道、约280米景观长廊、4大自然主题园、3大功能主题园,满足业主全龄化休闲需求。项目六重归家动线,营造酒店式归家仪式感体验。
主出入口
园区水景
园区绿化
嘉实万科公园都会项目周边生活氛围浓厚,1公里内有荣鼎天下、华林国际广场、永辉超市等商业,自中华大街向南可直达新百/万象商圈,且项目南侧、西侧配建有沿街底商,可满足业主多维生活需求。
周边配套
教育配套方面,项目西侧即为明珠花苑小学,周边还有金地小学、42中、铁道大学,项目自建6班制幼儿园。医疗配套方面,项目临近省二院北院区,护航健康生活。
幼儿园
嘉实万科公园都会规划建面约92-140平米均好型户型,现1、2、6号楼在售中,五证齐全,主推建面约128平米、140平米三室户型,格局方正,动线分明,均价约20500元/平米,购房优惠99折。
实景图
128平米样板间
嘉实万科公园都会项目位于新华区,区域发展潜力较大;北二环、中华大街两条主干道环伺,交通通达性好;配套方面,主要集中在中华大街上,项目自建商业街;五大公园环绕,打造公园里的低密社区;品牌房企开发,置业品质有保障;对于首改和改善需求的购房者是不错的选择。
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