保利时光印象位于乐乡板块，紧邻地铁3号线，目前95㎡-115㎡两居-小三居户型热销中。本期乐居聚焦此楼盘，为您带来相关的全面解析。
项目位于石家庄高新区，地处石家庄东南部，高新区规划“四横三纵”交通体系，规划范围为“北至北二环东延，南至南三环，西至京珠高速公路，东至东三环”，南二环东延线，向西直通中心城区至鹿泉，东延工程直达藁城；太行大街，向北直通正定新区及机场，向南直达栾城；地铁3号线也途经高新区，可达到太行南大街、石家庄站、新百广场等重要站点；石雄城际高铁贯穿高新区，与北京、雄安有了更多联系。
如今，高新区规划面积为74.68平方公里，50万的规划居住人口规模更是相当于一座小城市的人口水平。与2010年相比，2020年高新区人口比重有了明显提升。
2019年石家庄东南片区土地储备计划居于全市首位，也吸引了众多品牌房企的进驻，保利、金地、华远等全国性开发商，优先启动了该区域的开发。未来，随着更多大型开发商的进驻开发，区域价值将进一步提升。历史房价水平在9000-16000元不等，价格中等。
项目位于乐乡板块，是主城区、藁城区、栾城区、正定新区十字交界处。
从地域板块来看，保利时光印象属于石家庄东南板块，东临黄山大街，北邻丰产路。路网四通八达。项目北侧为城市主干路槐安路，沿槐安路向西5公里可到达北国超市益新店、天山海世界两大商圈，向西9公里可到达万达商圈，距离北侧的石家庄东站约5公里，距离正定机场大约29公里。
项目南侧为南二环东延，是全市唯一一条贯穿城市东西的主干道，延南二环向西可直达石家庄火车站、西山风景区。
项目西侧太行大街是贯穿石家庄南北方向的新干线，北至正定，南至栾城，极大的方便了后期的出行。项目不远处有新元高速、石黄高速及京港澳高速方便后期出差或者外出旅行。公共交通方面，项目周边有公交572路和556路公交站点，高效通勤畅达全城。
整个乐乡板块在售的项目有华远海蓝和光、东创铂悦府、金地世纪城等体量较大项目，再加上公立学校、市级医院分院、各大商圈的配套，东南片区居住优势较为明显。
保利时光印象目前在售为三期产品，总占地6.45万平米，总建面21.7万方，共规划1597户，容积率2.7、车位配比1：0.8、绿化率30%，目前，二期（4#）建面约95-115㎡产品在售。
社区建筑风格采用现代中式建筑风格，建筑立面造型以简洁为主，融合东方韵味与西方技法，线条细腻又不乏丰富的变化，加上横向线条的点缀，彰显了项目建筑的沉稳与大气，不仅给人以时尚、现代与美好的生活，更加凸显了城市地标风范。此外建筑保温结构一体化设计，保温层外设计有刚性保护层，保温隔热，降耗节能。
保利时光印象从人性化角度出发，采用严格的人车分流的管理设计，机动车和非机动车均采用独立管理，打造了无车园区，东区主出入口在黄山大街上，设置有两个车库出入口及人行出入口；西侧东西区之间规划路上设置有人行次出入口，便于至商业日常购物。既保障了老人和孩童的安全，又能营造更多的空地来做绿化。
户型设计为95㎡-115㎡，户型设计为两居和全能小三居，格局方正，南北通透，标准层高约3米，提升空间开阔感。
保利时光印象主推建面约95-115㎡住宅。
建筑面积约95㎡的刚需两居，规划为两室两厅一卫。开间6.8米，进深11.8米。户型格局较为方正，南北通透性空间格局。主卧客厅全南向设计，采光较好，适合作为新婚的刚需人群居住。
面积22㎡的客厅餐厅一体化并连通阳台，营造舒适不压抑的生活环境，塑造整体感和空间感，使餐厅整体看起来更大，视野较为开阔。约5㎡“L”型封闭式厨房，设计在餐厅一侧避免了油烟对屋内其他区域的困扰，带有飘窗，采光较差，但保证了明厨的设计，通风性较好；餐厅可放下4-6人餐桌，空间相对充足，在入户门右侧设计了嵌入式定制柜满足了储物功能。
约13㎡的主卧与10㎡的次卧两个卧室之间南北对窗，形成空气对流，及时排出室内陈旧气体，使得室内的空气保持清新。主次卧位于卫生间两侧，卧室分离式布局，增加私密性。出门便是卫生间，人性化设计，方便起居生活。美中不足的是卫生间暗卫的设计，采光、通风性较差，易产生细菌滋生。
建筑面积约115㎡全能小三居，规划为三室两厅一卫。户型方正，南北通透，整个户型动静分离，方便起居生活，开间13.9米，进深20.4米，适合作为一家三口居住。
3.6米客厅大开间设计，实现四面采光；餐客厅一体设计，整体空间更宽阔，无空间浪费，空间利用率更高；餐厅可放四人餐桌，活动较为方便。
约21㎡的客厅阳台一体，活动空间大，搭配近1.7米大宽阳台，可利用度更高。多出了洗衣机旁边的一个收纳空间，洗衣液、清洁工具随手收纳，阳台整体空间显得更干净整洁，也腾出了洗衣机上方的收纳空间来储物，甚至可以放个花架颐神养性。
入户左侧为封闭式厨房，总面积约8㎡，明窗设计，保证了室内采光。约21㎡主卧配备独立卫浴，暗卫，防潮效果较差，干湿分离，减少细菌滋生，干净卫生。
项目保利时光印象所在位置附近有地铁3号线乐乡站，距离乐乡站约2.4公里，石家庄地铁3号线为东西走向线路，起于西三庄站，止于北乐乡站。沿线经过北国益新、裕华区万达广场、解放广场等重要商圈，在裕华区的万达广场可以在仓丰路留村、塔谈换乘地铁2号线。同时沿线分布着欧韵公园、世纪公园等市区内绿化生态公园。在北国商场站可实现1、2号线换乘，快速到达市区各地。
保利时光印象附近的公交站点有517路、529路、556路、572路等线路，最近的黄山丰路口站距离项目约110米，可乘坐517路直达北乐站、恒大绿洲站、轨道学院站、石药工业园站、经济开发区公交枢站等重要站点。除经济开发区公交枢站早晚高峰时段较为拥堵外，其他周边站点无拥堵，平均每班次约15-25分钟。
项目位于黄山大街丰产路交叉口西南角，邻近城市主干道。东临黄山大街，北邻丰产路，路网四通八达。项目距地铁3号线直线距离约700米，打造便捷高效的交通路网。同时，项目东侧的东三环作为城市环线快速路，向北可直达黄石高速收费站，延展了项目周边的交通路网。距离新元高速入及收费站也较近。
距项目3公里的有石家庄金冠中医骨病院和石家庄容康中医院，金冠中医骨病院相对较近，重点科室为骨科。同时社区还会配备社区医疗服务站，为业主提供医疗服务较为便捷。但项目周围没有三甲医院，医疗配套相对薄弱。
保利时光印象小区内部配有公立幼儿园；项目东侧约1.1公里处有珠江实验学校；西侧有市一中、精英中学,形成了良好的教育氛围，打造了一站式的优质教育资源配套。
项目紧邻石家庄环城水系，西侧为环山湖公园，为东部产业区“绿肺”，建成后将为后期居住营造良好氛围，加上社区优美的自身环境，带来轻松舒适的居住氛围。
项目向西5公里即可到达北国益新商圈及北侧的天山海世界商圈，百货购物、餐饮娱乐、亲子设施等配套一应俱全，可以解决普通购物消费需求。向东800米可到达恒大绿洲商圈，向西可到达益新商圈，满足品质生活多元需求，实现生活方式的便捷性。
本项目为保利时光印象二期产品，在售热销户型分别有95㎡、115㎡户型等，适合刚需型客群的需求。
从高新区整个新房均价区间10000-23000元/㎡来看，保利时光印象目前毛坯均价10200元/㎡，可以说保利时光印象整体性价比较高，整个社区及周边的配套均健全，且交通较为便利。保利时光印象作为新房的价格也相当有竞争力。
保利时光印象紧邻地铁3号线，周围配套较为齐全，目前均价10200元/㎡的价格与与竞品华远海蓝和光12000元/㎡相比价格稍低；与竞品金地世纪城10500元/㎡相比价格基本持平；与同板块东创铂悦府洋房15000元/㎡相比价格较低；在整个高新区的市场中价格性价较高，保利地产作为较有实力的央企开发商，在房产品质上的优势较大，也比较受到消费者的认可。
项目位于藁城区乐乡板块，保利时光印象作为刚需住宅，紧邻地铁3号线，周边公交线路较多，交通便利、地域位置、商业配套使得价格上升有了更好的远景。社区建筑外观较为现代化，更贴合当代青年购房者的审美。
保利地产作为中国保利集团的支柱产业之一，具备国家一级房地产开发资质企业，28年间累计已覆盖海内外100余城市，900多个楼盘，目前石家庄保利花园、保利拉菲、保利东郡均已是交房入住项目，在石家庄市场得到了市民较高的认可度。
一、紧邻地铁口 3号线全线贯通
项目保利·时光印象位于两大东西交通主轴南二环东延、槐安东路之间，地铁3号线已全线通车，项目紧邻乐乡站地铁口，出行“一步到位”，可快速抵达一环核心区；南北新主干黄山大街贯通，经槐安东路或南二环东延均可快速起达城市中心。
二、全龄场景乐园
全龄组团园林设计，涵括儿童星空乐园、老人颐养天地、青年健康跑道等，别具匠心设计，满足各年龄段人群运动、休闲、娱乐等全龄段场景需求。
三、央企品牌房企打造
保利时光印象项目由央企保利集团开发，是具有城市影响力的品质住宅。29年成长与积淀，保利发展控股荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，位列中国央企房地产综合实力及品牌价值榜首，质量有保障。
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