正文

  长安区白佛板块在售现房，新古典式建筑风格，本期乐居聚焦天海容天下，对项目进行全面的解析。

区域概述

  天海容天下坐落于长安区，教育资源较为发达。长安区有多处绿化生态园林，比如长安公园、西兆通公园等等。也拥有着长安万达商圈、国际贸易城商圈、海世界商圈等重要商业交流中心。

  长安区位于石家庄的东北部，目前已经从之前的老工业区演变成成熟的城市商务区，商圈和写字楼云集，长安区已成为宜业、宜商、宜居的城市新区域，成为石家庄颇具吸引力的置业热土。

  长安区近三年房价1.45w元/㎡-1.62w元/㎡，与石家庄均价1.48w元/㎡-1.66w元/㎡相差不多，总体来说长安区房价走势与石家庄房价走势呈正相关，近些年长安区房价经历了下沉阶段，但今年逐渐平稳。

板块概述

  天海容天下位于白佛板块，板块内有白佛客运站，是石家庄公路主枢纽客运系统七个场站之一，主要承担307国道以东运行于我市藁城、晋州、辛集、深泽和衡水地区，沧州地区的27条主要线路的旅客集散任务，是加强省会同周边地区发展联系，促进省会石家庄的经济腾飞的重要枢纽。

  板块除客运发展突出以外，也有新汇瑞商贸广场、益中百货、石家庄国际贸易城等大型商贸中心，商业发展程度较好，同时板块范围内的基础配套较为健全，有白佛小学、五十三中等中小学，有长城医院、石家庄市第四医院等，满足板块内居民的日常生活所需。

产品特色概述

  天海容天下是由河北天海房地产公司开发，天海容天下是白佛城中村改造项目，项目总占地63333平方米，由12栋错落有致的新古典建筑组成，其中住宅11栋，写字楼1栋。

  项目规划五重园林景观，水系。、1000平米水系，三层2000平米会所，集运动、健身、休闲、娱乐、会客、洽商多重功能于一体；项目周边有白佛公交枢纽，内设众多公交线路，便利出行。周边 、医疗、金融、商超、餐饮、服饰、娱乐等生活工作配套齐全。

户型亮点

  规范布局 舒适开阔

  建面约132㎡三室，面宽约10米，进深13米，规划为三室两厅两卫，标准化户型设计，宽阔三居住宅。

  入户不设玄关，节约活动空间，客厅约4米大面宽，待客不显拥挤，阳台与客厅空间相连，搭载上下水，家务动线流畅，将生活与家务分开，清洁空间更加卫生。

  餐厅厨房一体却又相对独立，方便餐厨活动，同时隔绝厨房油烟，厨房北向开窗有利于排除污浊空气，U型设计可容纳2人同时下厨，洗、切、炒分区，减少污染；餐厅可容纳4-6人就餐，业主就餐空间适中。

  三间卧室布局分散，保证入住者的独立私密空间，南向主卧套房，彰显主人地位，保证主人居住的私密性与舒适性。北向两间次卧面积相差不多，近邻门口的次卧私密性略显不足，可规划为书房，通透空间，读书、工作较为舒适。

  东侧次卧与卫生间距离较近，方便夜间使用，适当走廊空间减少障碍，卫生间明窗设计，减少空间潮湿现象，明亮空间，提升居住舒适度。

出行描述

  城际交通枢纽 市内快速出行

自驾

  项目位于长安区和平路与东二环交汇处东行800米路南，北接和平路，东临东二环，坐拥城市主干道与二环快速路，通行市区快速便捷。

公交

  项目距离白佛北口公交站不到100米，目前45路，102路公交线路运行中，路线贯通东西，距离白佛客运站公交枢纽1公里左右，可在此处乘坐约34条公交线路通达全城。

配套描述

  基础配套健全 商圈围合之域

医疗配套

  项目2公里范围内有长城医院、石家庄市第四医院，其中石家庄市第四医院是河北省唯一一所以妇科、产科、产前诊断、生殖医学、新生儿科、眼科、中医科等为医疗专长，集医疗、预防、保健、教学、科研为一体的三级甲等妇产专科医院，是河北医科大学附属医院、河北中医学院附属医院。

其他配套

  项目2公里内有白佛幼儿园，白佛小学，石家庄市五十三中等多家学校；有新汇瑞商贸广场、益中百货、石家庄国际贸易城等大型商贸中心，市政配套健全，发展较好。

价格现状

  项目价格与长安区长安区近三年房价1.45w元/㎡-1.62w元/㎡相比处于偏上，板块内在售新房量较少，周边二手房有安联新青年小区、众和嘉苑、银龙小区，价格在1.24 w元/㎡-1.48 w元/㎡不等，与其相比价格略高。与区域内新房融通嘉苑1.5 w元/㎡，同祥四季1.4 w元/㎡相比价格略高。

价格潜力

  天海容天下临白佛商圈，配套齐全，距离北国超市益中店不足3公里，可满足客户的日常吃喝玩乐需求。近邻省四院东院区，医疗配套也触手可及，解决医疗问题。结合优先发展滹沱河生态经济带、优化南岸发展战略，会使得东北二环的发展上升一个新台阶，未来会打造石家庄宜居宜业的黄金居住区，吸引更多品牌房企入驻，板块价值将进一步提升。

项目亮点

  老城客运枢纽

  天海容天下坐落于长安区，教育资源较为发达。长安区有多处绿化生态园林，比如长安公园、西兆通公园等等。也拥有着长安万达商圈、国际贸易城商圈、海世界商圈等重要商业交流中心。

  新古典建筑风格社区

  项目总占地63333平方米，由12栋错落有致的新古典建筑组成，其中住宅11栋，写字楼1栋。项目规划五重园林景观，水系。1000平米水系，三层2000平米会所，集运动、健身、休闲、娱乐、会客、洽商多重功能于一体。

  规范布局 舒适开阔

  三间卧室布局分散，保证入住者的独立私密空间，南向主卧套房，彰显主人地位，保证主人居住的私密性与舒适性。北向两间次卧面积相差不多，近邻门口的次卧私密性略显不足，可规划为书房，通透空间，读书、工作较为舒适。