高新区美式公寓大楼，精工智慧型艺术豪宅，1号楼40年产权大平层公寓即将售罄。本期乐居聚焦润江壹號公馆，对项目进行全面的解析。
项目位于裕华区高新区淮河道与昆仑大街交口，是裕华区重点开发的地区。裕华区位于石家庄主城区东南部，有天山海世界、空中花园、万达广场等商业配套，各大商圈互相呼应，且商业体系较为完善，氛围浓厚，生活品质较高。
裕华区的地理位置在石家庄相对较好，近三年均价在1.5w元/㎡-1.7w元/㎡区间，与石家庄近三年整体均价1.4w元/㎡-1.6w元/㎡元相比，价格较高，且价格波动较大。
与石家庄其他行政区相比，裕华区约有60个左右在售楼盘，而新华区、长安区和桥西区有30-40个左右在售楼盘，由数据可见，裕华区新房的供应量相对较大，相对而言人口密度较大。
项目位于高新区石家庄东站板块，地铁1号线穿行而过，淮河道、祁连街、昆仑大街等作为高新区的主干道，道路宽阔，车流量较大。
板块内有中山尚郡、同祥四季、润都御园等在售新房，人口密度相对较大，板块内有火炬广场、天山海世界等配套资源，一中东校区也坐落于此，总体来说板块配套健全，适宜居住。
润江壹號公馆是润江集团首个精工智慧型艺术豪宅，是一次全新的产品迭代。润江壹號作为润江集团的第五大产品系的开山之作，居住舒适性全面升级，融合了之前产品的优势，择址城市双主轴之上，采用后现代建筑风格，科学考量每一空间舒适尺度，严格把握高端人居细节品质追求，打造泛艺术化社区，通过全落幕全景玻璃幕墙，使采光和观景面实现最大化，同时舒朗灵动空间设计，给圈层人物提供了更新鲜的生活想象。
私享泳池 独户大平层
总面积约820㎡大平层，功能丰富。阔绰居住空间，设计感强，适合享受舒适生活的人群置业。
宽阔入户玄关，两侧增加储物空间，东侧为待客区，起居室、音乐室、餐厅、中、西厨依次排列，中西双厨设计，两种烹饪方式，中厨设通风平台，净化空气中的油污；餐厅旁设酒窖，方便酒品存取；区域内设独立盥洗室，公私分区。
待客区南设空中花园，环绕空间，可设计为娱乐区，烧烤、桌球、景观花园配置齐全；东侧为空中私人泳池，约占80㎡，为业主提供私人健身空间。
西侧为居住区，卧室依次分布在此，全设计为套房，独立卫生间，私密性更强，主客分区功能明显，除北侧佣人房之外，东侧三间卧室皆设衣帽间，居住、收纳空间大，生活更加舒适。
主卧空间预留沙发、茶几、电视空间，活动方便，卧室功能齐全。住宅空间东侧、北侧皆设阳台，从卧室可直接进入，根据业主需求可随心设计，体现主人的生活格调。
高新区交通咽喉 坐拥区域主干道
项目距离瑞生药业公交站300米左右，有99路、537路两条公交线路，分别开往万达广场和谈固站，可在谈固公交枢纽站换乘多条线路，到达市内各个地点，换乘方便。
项目位于高新区区昆仑大街与淮河道交口西北角，坐享高新区主干道祁连街、淮河道、昆仑大街，道路宽阔，通行顺畅，向南、北走长江大道、黄河大道皆可通往市区，出行便捷。
2公里优质生活圈
项目2公里范围内有河北慈佑医院、河北医科大学第三医院湘江院区、河北医科大学第二医院合作医院等综合医院，满足各类救治需求；有多家社区医院，方便处理居民紧急情况。
项目2公里范围有石家庄私立一中、高新区第一小学、石家庄一中东校区等多所中小学，孩子可乘车、骑车上学，出行迅速便捷。
该项目1号楼在售户型均价1500w元/套，裕华区公寓类旭辉中睿府，均价1.35 w元/㎡；睿鼎国际中心，均价8000元/㎡；中电世纪公元，1.3 w元/㎡。目前市面没有同质产品可作比对，价格优势并不突出，整体价格水平高。
项目位于高新区，石家庄高新区产业发展势头良好，经过二十多年的发展建设，产业优势逐渐显现，在加上目前高新区众多新盘林立，人员居住密度与日俱增，后期配套逐渐健全，总体来说，该项目未来发展前景较好。
智慧型艺术豪宅
择址城市双主轴之上，采用后现代建筑风格，打造泛艺术化社区，通过全落幕全景玻璃幕墙，使采光和观景面实现最大化，同时舒朗灵动空间设计，给圈层人物提供了更新鲜的生活想象。
2公里优质生活圈
项目2公里范围内有河北慈佑医院、河北医科大学第三医院湘江院区、河北医科大学第二医院合作医院等综合医院；有石家庄私立一中、高新区第一小学、石家庄一中东校区等多所中小学，畅享2公里优质生活。
私享泳池 独户大平层
西侧为居住区，卧室依次分布在此，全设计为套房，独立卫生间，私密性更强，主客分区功能明显，生活更加舒适。
东侧为待客区，起居室、音乐室、餐厅、中、西厨依次排列，中西双厨设计，两种烹饪方式，待客区南设空中花园，环绕空间，配置齐全。
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